开工红包、涨工资、加班费、周末双休、夫妻房、空调房、图书馆、活动室、运动场……企业为了招到工人，给出的条件越来越好，尽管如此今年农民工招聘情况还是不容乐观，广东缺口100万、安徽缺口25万、山东缺口20万……
    上海建筑培训工程学校继续为您分析中国建筑业用工荒现状。

    能否助推住宅产业化

　　如何以积极的姿态缓解用工荒导致的建安成本上涨？被业界呼吁多年的住宅产业化问题再次被推上了讨论的前台。

　　事实上，这也是许多住宅产业化进程中的既定轨迹。“二战”后，日本、德国、美国等国，都出现了住宅建设需求急剧上升与劳动力成本持续上涨的矛盾，这些的政府和企业都不得不通过改善劳动工具、改变劳动方式，依靠机械化和自动化水平来提率、完成生产。事实证明，工业化生产可以比传统造房方式降低15%的成本。因此，许多业内都认为用工成本的持续上涨给中国的住宅产业化带来了一次重要的契机。“日本的建筑工地上工人很少，大量的工作都是在厂房提前完成，建筑工人在工地上的主要工作只是进行安装。”亲身考察过日本施工现场的孙克放描述说。

　　然而，中国目前的住宅产业化程度还非常低，诸多房企没有投入标准化生产的自发意识，政府层面也缺乏政策支持，这导致住宅产业化的道路阻碍重重。万科实验产业化的项目“假日风景”，每平方米的建筑成本要比普通建筑方式高出200至300元，这主要是因为其物流费用高，且没有形成社会化的大规模生产。“目前我国的经济实力还不足以达到产业化生产的水平。”孙克放指出。

　　“住宅产业化的速度与社会劳动力结构变化、整个产业专业施工程度的发展及科技进步等因素息息相关，目前人力市场的这种状况还不足以影响整个产业发生变革。”闵学军认为。

    更多资讯尽在：上海磨石建筑培训  地址：http://msjzedu.soxsok.com

    联系方式：400-606-1723      QQ：22772251903